На первичном рынке Приморского района Санкт-Петербурга завершение ряда строительных проектов привело к уменьшению объема предложения. Как сообщает «Петербургская недвижимость», ранее район занимал лидирующие позиции по количеству доступного жилья, однако сейчас его строительная активность сдвинулась на юг. Несмотря на это, Приморский район остается в числе самых востребованных, заняв второе место по продажам за девять месяцев 2025 года с долей 13%.
На конец года район опустился на четвертую позицию по объему предложения, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. В текущий момент в Приморском районе предлагается 165 тыс. кв. м жилья, что составляет 9% от общего городского объема. Средняя цена за квадратный метр здесь равна 255 тыс. рублей.
Эксперты отмечают снижение строительной активности из-за нехватки свободных земель и нагрузки на инфраструктуру. Однако ряд крупных проектов, таких как в Юнтолово, продолжат поддерживать строительные объемы. Приморский район также сталкивается с высоким спросом на социальную инфраструктуру, что требует внимания властей и застройщиков для решения возникших проблем.