В нескольких регионах России пересмотрены стратегии жилищного строительства и территориального развития, что включает ужесточение требований к социальной инфраструктуре, расширение мер поддержки для инвесторов и уточнение правил реновации старых жилых фондов. Изменения коснулись Ростовской и Волгоградской областей, а также Санкт-Петербурга.
В Ростовской области появился механизм регулирования строительства крупных жилых комплексов. Девелоперы, не обеспечивающие новые районы образовательными и медицинскими учреждениями, будут обязаны уплачивать инфраструктурный сбор, если нагрузка ложится на имеющиеся объекты. Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что власти стремятся решить проблему с обеспечением детей местами в школах и садах. Регион готов покрывать до 70% затрат на строительство новых социальных объектов.
В Волгоградской области же, наоборот, увеличивают поддержку для инвесторов, снижая арендную плату за землю на 50% для крупных и социально значимых проектов. Это решение было предложено уполномоченным по правам предпринимателей и будет действовать в пределах срока окупаемости проектов.
С 1 января 2026 года в Санкт-Петербурге вступит в силу закон о комплексном развитии территорий, возобновляющий программу реновации хрущевок, с акцентом на защиту прав собственников и арендаторов. Новые правила позволят избежать ошибок прошлых лет и улучшить условия жизни в устаревших кварталах.