В первом чтении Госдума единогласно одобрила законопроект, касающийся эксперимента по строительству и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов в Московской области. Инициативу поддержали 332 депутата. Основной целью эксперимента является устранение хаотичной застройки, которая часто происходит с нарушением норм градостроительства и пожарной безопасности, что вызывает жалобы местных жителей.
Эксперимент будет действовать с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года и будет касаться земельных участков, права на которые возникнут с 2026 года. Местные власти обязаны будут предоставлять собственникам градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) через портал «Госуслуги», который будет содержать информацию о допустимых параметрах строительства.
Глава комитета Госдумы по строительству Игорь Пахомов отметил, что большинство домов регистрируется в упрощенном порядке, что приводит к спорам между соседями. Также обсуждалась проблема наличия правовой лакуны для уже построенных объектов с нарушениями. Депутат Оксана Дмитриева указала на возможные сложности для добросовестных покупателей земельных участков с уже возведенными строениями. Сенатор Игорь Тресков заверил, что удорожания регистрации прав не произойдет, однако возникла озабоченность по поводу возможной коррупции при реализации новых правил.